Appartement - 81 m² - 3 pièces à Villers-la-Montagne

3G Immo Lambermont, vous propose au premier étage d'une résidence haut de gamme, idéalement située à Villers-la-Montagne sur l'axe Luxembourg (Esch sur Alzette ou Rodange) et Thionville/Metz, un appartement neuf de 81m² avec une terrasse de 8,8m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 36m² avec cuisine équipée (possibilité d'upgrader la cuisine). Deux belles chambres (14,6 et 12,2m²) ; une salle d'eau et un Wc séparé complètent l'ensemble. Une terrasse de 8,8m², orientée Sud/Sud-est est accessible via la large baie vitrée du séjour. Un garage privé avec porte motorisée au sous-sol et une place de parking privée à l'extérieur sont également compris dans cet ensemble. La Résidence Willare se compose de 14 logements ; les appartements ont été construits en respectant la norme RT 2020, avec des matériaux haut de gamme tels que : huisseries en DV Aluminium avec caissons non apparents et volets électriques, chauffage au sol assuré par une PAC individuelle, carrelage grés cérame 80x80 et ou 90x90, cuisine Nolte avec électroménager, adoucisseur d'eau, isolation thermique et phonique au sol, isolation extérieure 140mm… Livraison prévue fin 2024 / début 2025. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Un renseignement ? Je reste à votre écoute au 06 42 85 79 02 Cher(e)s confrères et consoeurs, je pratique l'inter-agence. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 14 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/lambermont

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr