Maison - 106 m² - 4 pièces à Villers-Canivet

VILLERS-CANIVET (14420). AXE CAEN / FALAISE Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison avec garage d'environ 106 m² de surface habitable édifiée sur une parcelle de près de 1200 m². À 25 minutes de CAEN, 6 minutes de POTIGNY et 6 minutes de FALAISE ! Au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 40 m², une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu'un toilette. À l'étage, trois chambres entre 9 et 11 m², une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Informations complémentaires : - Garage : 15,50 m² (possibilité mezzanine ou extension étage) - Assainissement collectif en tout à l'égout - Fibrée - Système de chauffage : radiateurs électriques - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques partout - VMC simple flux - Isolation en projeté ouate de cellulose dans les combles - Vide sanitaire - Taxe foncière : 750€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.