Maison - 115 m² - 5 pièces à Villers-Bretonneux

A saisir ! EXCLUSIVITE 3G IMMO Moreuil / St Gratien Cette charmante maison de 115 m² habitables est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle offre 3 chambres spacieuses, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, et un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une grande terrasse pour vos repas en plein air. Le garage attenant complète les prestations de cette maison, avec un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des écoles, cette maison a tout pour plaire. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Marianne ou Ludovic. Vous souhaitez vendre votre bien ? Nous proposons également une estimation gratuite ! Ludovic LEROY 06 26 43 06 34 ludovic.leroy@3gimmobilier.com Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53 marianne.delbecqlepot@3gimmobilier.com Agent commercial EI du réseau 3G IMMO immatriculé sous le N°795 319 730 au RSAC de la ville d'Amiens agissant pour le compte de la SAS 3G IMMO-CONSULTANT Surface : 115m2 Prix du bien : 244 700 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Consommation énergie primaire : 321kWh/m2/an Consommation énergie finale : 139kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 199 € et 4 329 € par an . Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Conformément à l'article R 125-26 du code de l'environnement, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LEROY Inscrit au RSAC d'AMIENS 795 319 730, Tel : 06 26 43 06 34, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/leroy

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr