Maison - 115 m² - 6 pièces à Villers-Bocage

Iad France - Frédérick CLABAULT (06 74 31 17 34) vous propose : À vendre : Charmante maison familiale au cOEur de Villers-Bocage (80260) Idéalement située au centre du village de Villers-Bocage, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Spacieux salon et salle à manger avec un poêle à pellets récent, offrant une atmosphère chaleureuse. Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Salle de bain moderne avec douche, WC indépendant, espace buanderie et un grand dressing pour plus de rangement. Étage : 3 belles chambres avec parquet, dont une équipée d’un dressing. Espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. WC séparé et de nombreux placards pour un rangement optimal. Confort et équipements : Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation thermique et phonique parfaite. Chauffage au gaz avec radiateurs, VMC installée pour une bonne ventilation. Sous-sol complet avec deux pièces chauffées, parfait pour une salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Extérieur : Terrain clos et arboré, offrant un espace vert agréable pour les enfants ou les moments de détente en plein air. Plusieurs places de parking disponibles. Grande dépendance idéale pour le stockage et double garage avec porte motorisée. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare à Villers-Bocage ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick CLABAULT EI (ID 54755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.