Appartement - 25 m² - 1 pièce à Villepinte

Iad France - Sylvie DEBARRE (06 67 11 68 94) vous propose : À Vendre : Studio Lumineux avec Terrasse à Proximité du RER B – Idéal Investissement ou Premier Achat Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio de 24,57 m² environ est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé à deux minutes à pied du RER B (Gare du Vert Galant) et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est parfait pour un investissement ou un premier achat. Caractéristiques du bien : Surface : 24,57 m² environ Pièce principale : Lumineuse, avec coin cuisine intégré Salle de bains : Équipée avec toilettes Extérieur : Petite terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours Chauffage : Électrique individuel État : Aucun travaux à prévoir, ravalement extérieur effectué en 2023 Charges : 100 euros par mois Les atouts : Emplacement privilégié : À deux pas des transports en commun et des commodités Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Petit immeuble calme et sécurisé Visites sur rendez-vous uniquement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE EI (ID 57003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.