Appartement - 46 m² - 2 pièces à Villeparisis

Iad France - Maryline Mousset (06 98 75 08 26) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 avec balcon et loggia à Villeparisis, à proximité de la gare et des comodités. Découvrez ce ravissant appartement T2 d'une superficie de 46 m², cet appartement propose une chambre spacieuse de 11 m² avec placards intégrés et un balcon, un salon lumineux de 20 m² donnant accès à une loggia, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et des wc séparés. Cet appartement bien entretenu est situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 1996. Les avantages incluent un accès sécurisé avec digicode et interphone, la fibre optique, un chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie, une VMC hygro A, et un parking privatif. Idéal pour un couple ou profil investisseur ! Faibles charges et bon rendement. Sa situation orientée à l'est vous permettra de profiter d'une belle luminosité une bonne partie de la journée. À proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.33 € par mois (soit 1060 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline Mousset EI (ID 36297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.