Maison - 104 m² - 5 pièces à Villenoy

Iad France - Marie DEMANDRE (06 50 62 31 31) vous propose : *Maison à fort potentiel avec travaux à prévoir !* Découvrez cette maison située sur une parcelle d’environ 464 m², dans un quartier calme et résidentiel de Villenoy. Elle offre de beaux volumes et un agencement intéressant. * Rez-de-chaussée :* - Une entrée avec placard - Un bureau d’environ 7 m² - Un WC indépendant - Une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m², indépendante - Un lumineux séjour de 30 m² environ, avec accès direct à la terrasse et au jardin * À l’étage :* - Trois chambres de 13 m², 12 m², et 9 m² - Un bureau aménagé en chambre d’environ 7 m² - Une salle de bain avec WC de 4 m² * Sous-sol et garage :* - Un garage attenant à la maison de 25 m², avec la possibilité d'aménager le grenier - Un sous-sol total d’environ 60 m², accessible par une porte située dans la cuisine * Les atouts supplémentaires :* - Une cuisine d’été - Un jardin arboré sans vis-à-vis - Un abri de jardin - Chauffage au gaz - Localisation idéale : à 10 minutes à pied des commerces et des écoles, 18 minutes de la gare, et à moins de 5 minutes en voiture de l’autoroute A4. Transports en commun bien desservis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Je suis disponible 7 / 7 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie DEMANDRE EI (ID 62194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.