Immeuble - 69 m² à Villeneuve-sur-Yonne

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement prisé, la ville propose un environnement dynamique avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces de loisirs. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements. De plus, la ville possède un riche patrimoine historique qui saura ravir les amateurs d'histoire. Ce bien se distingue par une place de parking, offrant une solution pratique pour le stationnement. Sa structure accueille une boutique ayant abrité une ancienne boulangerie, ainsi qu'un appartement de type T3. L'appartement de 69 m² se compose d'un séjour / salon, cuisine, salle de bain, deux chambres, un bureau. L'intérieur bénéficie d'un potentiel certain avec des espaces bien définis qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les investisseurs en quête d'un bien à rénover, cet immeuble promet un nouveau souffle à cette ancienne boulangerie, mélangeant histoire et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.