Maison - 160 m² - 7 pièces à Villeneuve-sur-Yonne

Iad France - Martial Delencre (06 64 21 81 24) vous propose : Villeneuve sur Yonne, magnifique maison bourgeoise rénovée avec goût. Celle-ci se compose d'une vaste entrée d'environ 8 m² environ, une cuisine aménagée équipée d'environ 14 m² environ suivie d'un salon séjour d'environ 34 m² environ, d'une première chambre de plain pied de 12 m² environ ainsi qu'une seconde chambre de 13 m² environ, une salle d'eau d'environ 7 m² environ et un WC séparé. À l'étage, une grande pièce palière de 11 m² environ dessert quatre chambres de 15 / 9/10 et 13 m² environ, dont deux avec dressings. Une salle de bains avec WC de 7 m² environ, Côté extérieur un magnifique jardin entièrement clos d'une superficie de 1510 m² environ joliment aménagé de deux terrasses une côté Nord et l'autre au Sud ainsi qu'un garage donnant directement sur la rue avec coin rangement Sous sol total compartimenté, Tout à l'égout Taxe foncière 1700 Euros / an Chauffage pompe à chaleur air eau + ballon Thermodynamique Le bien est idéalement situé et vous permettra de vous rendre à pied aux écoles, commerces et gare. Un arrêt de bus a deux pas de la maison permettra de vous rendre aux collèges et lycées (Sens / Joigny) VISITE 7 SUR 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre EI (ID 21441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.