Maison - 155 m² - 6 pièces à Villeneuve-sur-Yonne

Iad France - Julien Morvand (07 50 37 62 15) vous propose : Située en plein cOEur de Villeneuve-sur-Yonne, à 50 mètres des promenades, et proche de toutes les commodités (commerces et écoles), je vous invite à découvrir cette maison de ville très lumineuse, dotée de matériaux nobles. Elle vous offrira un cadre de vie spacieux alliant le charme de l'ancien et confort grâce à ses 3 pièces de vie (cuisine, salle à manger et salon distincts) et ses 4 chambres. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec ses tomettes, salle à manger avec ses carreaux de ciment et sa cheminée en marbre, dégagement donnant accès au salon avec parquet massif, et WC. Le rez-de-chaussée pourra facilement être aménagé en vie de plain pied si nécessaire. Au premier étage : palier desservant 2 chambres spacieuses de 16 et 22 m² environ, et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage : palier desservant 2 autres chambres de 14 et 17 m² environ Rénovée avec goût, cette maison de ville offre un cadre de vie moderne et confortable : - 2 modes de chauffage complémentaires (gaz de ville et électrique) - tout à l'égout - fibre optique - cave saine de 40 m² environ pour votre stockage supplémentaire - parking gratuit au pied de la maison Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette charmante maison très saine (audit structurel à l'appui) et aux matériaux charmants, aux pied de toutes les commodités de Villeneuve-sur-Yonne ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Morvand EI (ID 79432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.