Maison - 405 m² - 7 pièces à Villeneuve-sur-Lot

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719 900 €

405 m²

7 pièces

6 chambres

Description :

Située à Villeneuve sur Lot, non isolée dans une impasse, Maison de type Périgourdine de caractère entièrement rénovée, développant une surface habitable de 405m² et disposant de 6 chambres, d'un sous sol d'environ 278m² et d'une parcelle arborée de 8 112m² avec piscine. Au Rez de Jardin, entrée distribuant la pièce à vivre de 130m² disposant d'une cheminée et la cuisine de 38m², l'espace nuit composé de 3 chambres et 2 salle de bains avec WC de 11m² et 16m². A l'étage, pallier de 13m² desservant le second coin nuit composé de 3 chambres de 15m², 15m² et 13m² (toutes équipée de placard) puis une salle d'eau avec WC. Au Rez de chaussée, sous sol complet de près de 278m² comprenant un garage, un espace chaufferie, un atelier, une cave et des espaces de stockage. Accès au local à piscine directement sous la piscine avec vestiaires et WC par une entrée indépendante à l'extérieur. Pigeonnier au bord de la piscine d'une surface au sol de 17m² avec 2 niveaux permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Confort: double vitrage, volets roulants et volets bois, construction en béton et ourdi, chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau, chaudière 2023, électricité neuve, toiture suivie et entretenue, isolation des combles. Extérieur: parcelle de 8 112m² arborée et clôturée, 2 portails, parking, piscine, plusieurs terrasses.
Points positifs : - récents : menuiseries, assainissement, velux, électricité, beton ourdi, chaudière 2023- toiture suivie et entretenue (demoussage)

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
405 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 405 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc, accès terrasse + placard
Chambre 2 : Surface de 20 m², rdc, accès balcon
Chambre 3 : Rdc, accès balcon
Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc, + placard + accès combles
Chambre 5 : Surface de 15 m², rdc, + placard
Chambre 6 : Surface de 13 m², rdc, + placard + accès comble
Cuisine de 9 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, ouverte sur la salle à manger
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 11 m², rdc, + wc + placard
Salle de bain 2 : Surface de 16 m², rdc, + wc + placard
1 Salle d'eau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, + wc
3 Toilettes
Salon / Salle à manger de 130 m²

Informations complémentaires
Surface de 130 m², rdc
Salle à manger de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
2 Caves

Informations complémentaires
Cave à vin 1 : Rdc
Cave à vin 2 : Surface de 15 m², rdc, accès par le salon