111 000 €
280 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

Villeneuve sur lot, rive gauche, proche centre ville à pieds, cette maison de ville de plus de 280m² habitables (ou immeuble ) offre diverses possibilités de modifications: local commercial en RDC + habitation à l'étage, ou immeuble de rapport, ou maison de ville. En RDC, nous avons 2 entrées, une qui dessert un ancien local commercial d'environ 100 m² ( ancien bar/restaurant) avec sa cour privative de plus de 70m²et la deuxième entrée amène vers les toilettes et l'escalier qui mène à l'étage. ( le RDC est donc divisible du reste de l'immeuble). Au 1er étage: 2 chambres dont une avec point d'eau et une très grande pièce avec parquet bois au sol et lumineuse de plus de 109m² ( ancienne salle de danse). Au 2 ème étage: 2 petites pièces + grenier aménageable de plus de 110m2 au sol. Confort: chauffage central gaz de ville avec chaudière ancienne + radiateurs électriques, simple vitrage, tout à l'égout, volets bois. Possibilité d'avoir un accès derrière + parking
Points positifs : beaux volumes, possibilité de division ou grosse maison de ville.Possibilité de racheter une bande de terre à côté pour acces direct sur l'arrière et creer du parking pour 20 000 euros

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 280 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 280 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • État :
    Intérieur : A rénover, Toiture : à vérifier
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 500 €
Synthèse
Maison à Villeneuve-sur-Lot
111 000 €
Surface : 280 m²
Prix au m² : 396 €
Transaction :
Achat
Référence :
11287
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabalet - Çabalet Immobilier
Cabalet - Çabalet Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
236
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 930 € à 8 070 €
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