Villa - 126 m² - 5 pièces à Villeneuve-sur-Lot

Dans un secteur calme au fond d'une impasse, vous trouverez une charmante maison atypique non mitoyenne.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon - salle à manger de plus de 37m2, donnant sur une grande véranda, ainsi qu'un coin cuisine indépendant avec son arrière cuisine.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres entre 10m2 et 15m2, une salle d'eau et un WC indépendant vient agrémenter ce côté nuit.

A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, et une chambre avec un grand dressing.

A l'extérieur, vous découvrirez un garage de 15m2, et un jardin entièrement clôturé vient parfaire cet espace.

LES PLUS :
- Aucun vis-à-vis
- Menuiserie aluminium double vitrage
- Proche de toutes commodités
- Non mitoyenne
- Garage
- Tout-à-l'égout

Pour plus de renseignements contacter monsieur MADANI RSAC 424 807 881 (EI) au 06 51 77 68 78 ou l'agence au centre de l'immobilier au 05 53 47 17 82

Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.