Maison - 234 m² - 8 pièces à Villeneuve-sur-Lot

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636 000 €

234 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Dans un environnement superbe avec magnifique vue sur le lot, cette maison bourgeoise en pierre vous séduira grâce à ses volumes, sa vue sur le lot et sa grange de plus de 400m², sa maison d'habitation à rénover d'environ 187m² le tout sur un parc arboré d'environ 11901 m² avec piscine dominante sur le lot. La maison se compose de plain-pied d'un grand salon de 52m² avec une superbe cheminée à foyer ouvert, une grande salle à manger d'environ 29m², cuisine aménagée de 13m², toilettes, bureau ou 2ème salon de 30,90m², et chambre d'environ 18m² avec salle d'eau à refaire entièrement (avec accès direct sur l'extérieur). A l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et salle de bains indépendante + toilettes.. Confort: double et simple vitrage, chauffage central avec pompe à chaleur de 2023, volets bois, assainissement individuel non conforme, toiture grange de 2011. Très joli parc arboré et non clos d'environ 8450m² avec piscine, grange d'environ 417m² + Maison à rénover (avec toiture récente ) de 187m² avec garage de 40m² sur une parcelle disposant d'un accès au Lot et diverses petites dépendances à réhabiliter. A savoir, La propriété n'est pas isolée, elle fait partie d'un hameau avec un voisin proche.
Points positifs : SUperbe vue sur le lot tres belle batisse avec grange

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
234 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 234 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 30 m², rdc, en enfilade
Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc, avec accès extérieur
Chambre 3 : Surface de 23 m², 1er étage, dv
Chambre 4 : Surface de 18 m², 1er étage, placards et simple vitrage
Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage, sv
Cuisine de 13 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Rdc, à refaire entièrement
Salle d'eau 2 : 1er étage
Salle d'eau 3 : Surface de 6 m², 1er étage
2 Toilettes
Salon de 52 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée ouverte
Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc