• Maison - 172 m² - 9 pièces
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212 765 €
172 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Cette maison familiale de construction traditionnelle est pleine de charme et son emplacement finira de vous conquérir.
Au rez de chaussée, vous trouverez un garage, un espace technique ainsi que 3 pièces pouvant être aménagées en fonction des besoins du foyer (appartement indépendant, local professionnel) grâce à son accès indépendant.
Le premier niveau, accessible par l'intérieur ou l'extérieur, propose un salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse d'environ 41m2 exposée plein sud, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et des WC.
Le second niveau quant à lui dispose de 2 chambres et d'une salle de bains.
Le jardin, plat et arboré d'une surface totale de 1020m2 est intimiste et un véritable atout pour cette maison.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : électricité, menuiseries, mode de chauffage, assainissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC Agen 909 169 633 au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à : c.piermay@confluenceimmo47.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 172 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Villeneuve-sur-Lot
212 765 €
Surface : 172 m²
Prix au m² : 1 237 €
Transaction :
Achat
Référence :
CP0092
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 172 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DELOURTET
DELOURTET
PIERMAY Christelle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
285
kWh/m²/an
88
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
88
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 570 € à 4 890 €
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