Duplex - 102 m² - 4 pièces à Villeneuve-sur-Lot

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE
Superbe appartement en duplex, baigné de lumière, d'une superficie 102 m² situé au troisième étage d'un immeuble dans une copropriété de 3 logements, avec ascenseur, au cœur de Villeneuve sur Lot.

Caractéristiques :
- Frais de copropriété : 68,36 € par mois (820 € annuels)
Aucune procédure en cours
- Équipements : ascenseur, interphone, climatisation, chauffage au gaz, menuiserie double vitrage, volet roulant électrique, raccordement tout à l'égout
- Taxe foncière : 1705 €
- Terrasse de 9 m²

Description :
Vous découvrirez une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée, ainsi qu'une lumineuse pièce à vivre comprenant un salon et une salle à manger, ouvrant sur une charmante terrasse de 9 m².
Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double vasque.

À l'étage, un dégagement avec placard mène à deux autres chambres, un WC supplémentaire avec meuble simple vasque, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux, baigné de lumière et bien agencé, idéalement situé à Villeneuve-Centre.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Cette annonce référence 228837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010.

Prix du bien : 169 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 820,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr