Maison - 127 m² - 6 pièces à Villeneuve-sur-Allier

Iad France - Lucie Neuville vous propose : Venez poser vos valises dans cette maison, construite en 2002 et agrandie en 2006, offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et tranquillité. Située à Villeneuve-sur-Allier, commune à seulement 10 minutes au nord de Moulins, et avec commodités (écoles, professionnels de santé. ), cette maison de plain-pied sur la quasi-totalité comprend au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une terrasse à l'avant, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une grande terrasse à l'arrière et avec cellier / buanderie attenant, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant, à l'étage : une chambre avec dressing. Fenêtres en double vitrage, volets bois, chauffage / climatisation avec pompe à chaleur air / air, assainissement individuel conforme, fibre, panneaux photovoltaïques et aérovoltaïques pour consommation personnelle et revente, portail automatisé. En extérieur, pour profiter des beaux jours, vous trouverez une piscine hors-sol, un barbecue. Un double garage et atelier d'une surface totale de 80 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2165 m². Les points forts de cette maison : * ÉCONOMIE D'ÉNERGIE grâce aux équipements installés. * ESPACE et FONCTIONNALITÉ * PROXIMITÉ DE LA VILLE tout en étant à la campagne * PAS DE TRAVAUX à prévoir N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Neuville Lucie - EI (ID 52778) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.