Terrain - 588 m² à Villeneuve-Saint-Georges

Villeneuve-Saint-Georges | 588 m² | Zone en plein développement | Proximité RER D

Vous êtes investisseur ou porteur d'un projet immobilier ? Ce terrain constructible de 588 m², situé à Villeneuve-Saint-Georges, offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur en pleine mutation.

Deux parcelles attenantes, en retrait de la route, à proximité immédiate des bords de Seine, offrent un cadre à la fois calme et accessible.

Le PLU en vigueur ne fixe pas de coefficient d'emprise au sol maximal, laissant une grande liberté architecturale :
Construction d'une ou deux maisons individuelles
Réalisation d'un petit collectif
Projet locatif ou patrimonial idéal pour investisseur

Un quartier en plein renouveau : le terrain s'inscrit dans une zone d'aménagement portée par Nexity, avec la création à proximité de logements neufs, d'une crèche, d'un commerce de proximité et d'une maison médicale. Un cadre de vie moderne, pensé pour répondre aux besoins des habitants.

Très bien desservi :

À seulement 700 mètres de la gare RER D – Villeneuve Triage : Paris-Gare de Lyon en 15 minutes

Lignes de bus à proximité

Accès rapide aux grands axes routiers

Vie de quartier pratique :

Écoles maternelle et primaire à 300 mètres

Collèges accessibles en moins de 10 minutes

Un emplacement stratégique, une belle surface et une souplesse réglementaire rare : ce terrain est une opportunité à saisir pour concrétiser un projet sur-mesure, à usage personnel ou locatif.

Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Cette annonce référence 273489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84110575200015.

Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr