Appartement - 24 m² - 1 pièce à Villeneuve-Saint-Georges

Appartement 1 pièce Villeneuve-Saint-Georges (94190) secteurdes Ecrivains, Opportunity vous propose dans un secteur pavillonnaire, à quelques minutes à pied du RER D et des commerces, et à seulement 15 min de Paris Châtelet. Un studio d\'une surface de 23,59 m2 habitable.Situé au 3e étage, calme, sur cour, avec vue agréable, très lumineux avec ses 4 fenêtres en double vitrage. Il comprend : une entrée, une salle d\'eau avec fenêtre avec vmc et sèche serviette, une petite cuisine américaine équipée s\'ouvrant sur une pièce à vivre spacieuse avec aération. Très bel immeuble en pierre Les plus: - immeuble en bon état général. - Parties communes très propres. - Courette avec jardinet. A proximité de tous les commerces et du grand parc de Beauregard doté d\'équipements sportifs. Proche du Centre Nautique.- Nous vous informons que conformément à l\'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d\'identité vous sera demandée avant chaque visite.- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l\'objet d\'aucune procédure en cours et d\'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 35 euros par mois soit 420 euros annuel déclaré par le vendeur.- Prix de vente avec honoraires d\'agence inclus à la charge de l\'acquéreur. 117 000 eurosPrix hors honoraires : 107 000 euros soit 9,35 % d\'honoraires d\'agence TTC.- Information d\'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10.DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l\'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844