Appartement - 19 m² - 1 pièce à Villeneuve-Saint-Georges

Villeneuve saint georges - Quartier des écrivains, découvrez en EXCLUSIVITE ce studio au RDC d'un immeuble de 2 étages d'environ 20 m² d'une petite copropriété, comprenant 1 pièce aménagée en salon / chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin cuisine. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses commodités (bus et gare rer D à 10 minutes à pieds), vous bénéficierez également d'une cave. Rentabilité possible = 10,5% en BRUT avec un loyer à 750€cc en meublé. Vous aimerez : Localisation idéale : Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports en commun et écoles, rendant le quotidien pratique et agréable. Potentiel locatif : Cet appartement est le bien idéal pour un investissement locatif avec un loyer en meublé à hauteur de 750cc. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.