Appartement - 24 m² - 1 pièce à Villeneuve-Saint-Georges

Appartement 1 pièce Villeneuve-Saint-Georges (94190) secteur
des Ecrivains, Opportunity vous propose dans un secteur pavillonnaire, à quelques minutes à pied du RER D et des commerces, et à seulement 15 min de Paris Châtelet. Un studio d'une surface de 23,59 m2 habitable.
Situé au 3e étage, calme, sur cour, avec vue agréable, très lumineux avec ses 4 fenêtres en double vitrage.
Il comprend : une entrée, une salle d'eau avec fenêtre avec vmc et sèche serviette, une petite cuisine américaine équipée s'ouvrant sur une pièce à vivre spacieuse avec aération.
Très bel immeuble en pierre
Les plus:
- immeuble en bon état général.
- Parties communes très propres.
- Courette avec jardinet.
A proximité de tous les commerces et du grand parc de Beauregard doté d'équipements sportifs.
Proche du Centre Nautique.

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 35 euros par mois soit 420 euros annuel déclaré par le vendeur.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. 117 000 euros
Prix hors honoraires : 107 000 euros soit 9,35 % d'honoraires d'agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844