Appartement - 39 m² - 2 pièces à Villeneuve-Loubet

APPARTEMENT 2 PIÈCES - BOUCHE-DU-LOUP Votre agence vous propose en exclusivité cet élégant appartement 2 pièces de 39,37 m² CARREZ, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis de 4,37m², idéale pour profiter de belles journée ensoleillée. Localisation privilégiée dans le quartier prisé des Bouches-Du-Loup à Villeneuve-Loubet, cet appartement offre un accès facile aux commerces, transports en commun et plages de Villeneuve-Loubet. Caractéristiques principales : Surface habitable : 39,37 m² CARREZ Chambres : 1 chambre spacieuse de 13,27 m² Terrasse : privative, parfaite pour des moments de détente en extérieur Climatisation : appartement entièrement climatisé pour un confort optimal Cave : incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire Parking : place de stationnement privée, un atout majeur en zone urbaine Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 72 euros/mois Taxe foncière : 610 euros/an Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Surface : 39,07 m² Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an (D) Consommation énergie finale : 6 Kg/m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à déterminer. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024. Montant annuel des charges : 70 euros/mois Montant de la taxe foncière : 610 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr