Maison - 156 m² - 7 pièces à Villeneuve-Loubet

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599 000 €

156 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

Proposée par l'Agence ERA Maresol Immobilier, belle et grande maison de 156 m² alliant confort, fonctionnalité et économie énergétique. Située à seulement 10 minutes à pied du village et du Polygone Riviera, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur les collines et le château. Caractéristiques principales : Un espace de vie lumineux et convivial : Salon, séjour et cuisine ouverte de 52 m², s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. A l'étage : Trois grandes chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements intégrés. Rez-de-chaussée avec une deuxième entrée indépendante : Une chambre supplémentaire avec salle d'eau, un grand bureau idéal pour le télétravail, une cave et une buanderie. Extérieur optimisé : Jardin facile à entretenir avec possibilité d'installer une piscine hors sol (6 m x 3 m). Énergie maîtrisée : Des panneaux solaires couvrent l'ensemble des frais énergétiques (gaz et électricité). Points pratiques : Parking privatif (2 places) Petite copropriété avec faibles charges (environ 500 euros/an) Taxe foncière raisonnable de 1510 euros en 2023 Avec ses atouts uniques et son emplacement privilégié, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche des commodités. Contactez Ronald dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette maison pourrait être la vôtre ! Ne tardez pas, les biens de cette qualité sont très prisés ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Ronald LUTCHMADU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831549431 - Nanterre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
156 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 156 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 11 m², 2nd étage
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Salle d'eau 3 : Surface de 1 m², 2nd étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Surface de 39 m², rdc
1 Bureau de 15 m²

Informations complémentaires
2nd étage
7 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Rdc
Placard 2 : 1er étage
Placard 3 : Surface de 1 m², 1er étage
Placard 4 : 1er étage
Placard 5 : Surface de 1 m², 1er étage
Placard 6 : 1er étage
Placard 7 : 1er étage
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon de 2 m²
2 Parkings

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3