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Maison - 133 m² - 4 pièces à Villeneuve-Loubet

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2 125 000 €
133 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre Agence ERA Maresol vous propose cette superbe villa de plain pied nichée dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel et sécurisé. Cette propriété rare offre un confort absolu avec ses 3 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale, et une très grande pièce de vie baignée de lumière. L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin privatif soigneusement entretenu et agrémenté d'une piscine privée, idéale pour se détendre tout en profitant d'une vue mer panoramique imprenable sur la Méditerranée. Le domaine des Hauts de Vaugrenier vous séduira également par ses prestations haut de gamme : surveillance et gardiennage 24h/24, 7j/7, un environnement verdoyant avec lacs, courts de tennis, un club house, une école et plusieurs commerces de proximité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, à quelques minutes seulement des commodités et de l'animation de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des plus beaux domaines de la région. Contactez dès maintenant Jean-Marc BOVIS au 0789881549 pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception. Copropriété de 2000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros. Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 133 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 133 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 1 Dépendance de 100 m²
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1985
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Somptueux
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Mer
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2000
  • Charges annuelles :
    4 500 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 286 €
Synthèse
Maison à Villeneuve-Loubet
2 125 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 15 977 €
Transaction :
Achat
Référence :
13275
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 26 oct. à 11:21
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Performance énergétique
A
B
C
D
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
ERA MARESOL IMMOBILIER - CAGNES SUR MER
ERA MARESOL IMMOBILIER - CAGNES SUR MER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 888 € à 2 554 €
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