Appartement - 50 m² - 3 pièces à Villeneuve-Loubet

3 PIÈCES - VILLENEUVE-LOUBET PLAGE ## VENDU ## Appartement 3 pièces entièrement rénové avec grande terrasse - Résidence sécurisée, avec gardien. Découvrez cet appartement de 50 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéalement placé au 1er étage, il offre un cadre de vie calme et agréable avec piscine, gardien, terrain de tennis et jardin arboré. Composé de : Une grande terrasse de 17 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Un agencement optimisé avec une chambre parentale spacieuse (12,5 m²), une chambre d'enfant ou bureau (8 m²) et une salle de bain moderne. Vendu climatisé et clefs en mains, ce bien comprend également une cave et propose un grand box de stationnement en location (100 euros/mois). Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement impeccable est une opportunité. Contactez-nous pour une visite ! Charges et fiscalité : * Charges de copropriété: 143,33 euros/mois * Taxe foncière : 930 euros/an Informations complémentaires : * Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. * Copropriété sécurisée avec gardien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez nous pour une visite au plus vite. Numéro RSAC : 878 268 150. Surface : 50 m2 CARREZ Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Consommations énergétiques (DPE) : 96 kWh/m?an (B) Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 2 Kg/mz/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 euros et 616 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr