• Maison de village - 110 m² - 4 pièces
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  • Maison de village - 110 m² - 4 pièces
  • Maison de village - 110 m² - 4 pièces
425 000 €
110 m²
4 pièces

Description :

Iad France - François Hamid vous propose : BIEN RARE – Située au cOEur du village de Villeneuve-Loubet, cette maison de village entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle est baignée de lumière toute la journée. Une terrasse à l'entrée offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. La maison s'étend sur 4 niveaux : Rez-de-chaussée : cave voûtée de plus de 20 m², pouvant être aménagée en atelier ou dépendance avec raccordement à l’eau et à l'égout. 1er étage : séjour lumineux avec cuisine américaine et cellier. 2e étage : suite parentale avec dressing, salle de bain, water-closet indépendant et buanderie. 3e étage : deux chambres, mezzanine, rangements, salle d'eau et sanibroyeur séparé. Entièrement refaite à neuf (isolation, plomberie, électricité, sols), aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible dans chaque pièce, facilité de stationnement avec parking gratuit juste en face. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Proche commerces, écoles, et à seulement 15 min de l'aéroport de Nice. Pas de copropriété, taxes foncières faibles et consommation électrique économique. Pour visiter, n'hésitez pas à me contacter. Je parle français, anglais et italien. Je partage également à 50 / 50 avec les agences du quartier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EI - HAMID Francois (ID 97070) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 531663227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1920
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de village à Villeneuve-Loubet
425 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 3 864 €
Transaction :
Achat
Référence :
1677050
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
François Hamid
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
114
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 avril 2024
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