Maison - 60 m² - 4 pièces à Villeneuve-Loubet

Iad France - Elsa Malara (06 65 40 54 12) vous propose : EXCLUSIVITE MAISON A RENOVER - Vous êtes à la recherche d’une opportunité d’investissement unique ? Cette maison individuelle de 60 m² sur un terrain de 400 m² est l’occasion parfaite ! Caractéristiques Principales : •Surface Habitable : 60 m² •Terrain : 400 m² •Composition actuelle : Deux appartements (deux lots type T2 à réunir) •Possibilité de prévoir deux accès voitures séparés •Potentiel locatif : Très important, en meublé ou en location saisonnière •Rentabilité Annuelle : Minimum 10% brut (détails disponibles sur demande) Cette maison nécessite une rénovation complète, mais offre une multitude de possibilités pour maximiser votre rendement. Devis complets sur demande. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5.83 € par mois (soit 70 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Malara EI (ID 76618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 903016962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.