Local commercial - 180 m² à Villeneuve-Loubet

Iad France - Marie-Caroline Adamiak (06 17 07 35 97) vous propose : Restaurant Traditionnel avec Licence 4 au cOEur de Villeneuve-Loubet, avec 7 Appartements en Location Saisonnière. Découvrez ce restaurant d’angle idéalement situé en plein centre de Villeneuve-Loubet, offrant une vue imprenable sur le Loup ! Ce fonds de commerce de 180 m² environ dispose de 56 places assises à l’intérieur et d’une terrasse pouvant accueillir 45 convives supplémentaires. Profitez d’un loyer attractif de 2800 € et d’une Licence 4 incluse. Points forts de l’établissement : •Cuisine traditionnelle avec soirées karaoké, pétanque, et plus encore. Idéal pour l’organisation de baptêmes, mariages et événements privés grâce à ses espaces de réception polyvalents. •Four à pizza et service bar PMU pour élargir la carte. •Grande cave et possibilité de créer un vestiaire pour un confort optimal des salariés. Opportunité de revenus supplémentaires : Le bien comprend également 7 appartements parfaits pour la location saisonnière en Airbnb : •3 appartements prêts à louer immédiatement •4 autres nécessitant des travaux. Ce restaurant propose une ambiance conviviale et une excellente réputation dans le quartier. Il est idéal pour un couple ou une famille souhaitant s’investir dans une activité diversifiée et rentable. Contactez-moi 7 / 7 jours pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak (ID 72897), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 920477072 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.