Appartement - 78 m² - 3 pièces à Villeneuve-Loubet

Iad France - Roberto Contreras vous propose : Situé dans la mythique et prestigieuse résidence, Marina Baie des Anges à Villeneuve Loubet, en front de mer face au port. Très bel appartement 3 pièces entièrement rénové de 78.39 m², exposition EST / SUD, proposé avec un garage fermé. Entrée dégagée de 6 m², séjour de 19.07€, terrasse de 18.30 m², 2 belles chambres de 14.30 m² chacune avec de nombreux rangements, cuisine avec cellier, dressing indépendant, salle d'eau, wc. Face au port, l'emplacement et la vue de l'appartement offrent une belle luminosité et une dynamique d'ambiance certaine ! Coté confort, double vitrage récent, climatisation, chauffage individuel, stores électriques, garage en sous sol contenant de vastes espaces de rangement ( équivalent cave ). La résidence propose des prestations haut de gamme en règle générale, service d'accueil et sécurité 24 / 24h, commerces en tout genre, commodités, transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roberto Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.