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Appartement - 82 m² - 3 pièces à Villeneuve-Loubet

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1 320 000 €
82 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Niché en plein cœur de la somptueuse et architecturale Marina Baies des Anges, cet appartement vous offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le charmant port de plaisance avec ses bateaux, ses commerces et restaurants à pied.
Une exposition est/sud/ouest à l'ensoleillement optimal du matin au soir.
Un site exceptionnel, icône de la cote d'Azur par ses 4 bâtiments majestueux et pyramidaux classés aux patrimoine architecturale.
L'appartement vous offre un cadre de vie unique avec ses espaces extérieures d'une surface de 120m² a la vue dominante sur la mer et sur le port de plaisance.
La terrasse est entourée de plante d'ornement en pot et dispose d'un espace jacuzzi.
Un séjour/salle à manger avec une cuisine US équipée, l'ensemble très lumineux ouvrant par des baies vitrées à galandage sur la terrasse et la vue époustouflante sur la mer et le port illuminé le soir.
Une chambre parentale en suite avec salle de douche, toilette, bénéficiant d'un accès terrasse et de la vue mer et port.
Une seconde chambre avec dressing desservie par une salle de douche indépendante avec toilette.
une Conciergerie sur place, sécurité 24h sur 24h.
Un garage fermé complète ce bien d'exception et rare !
A visiter rapidement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 50 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 10 m²
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m²
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 120 m²
  • Loggia
  • Garage de 16 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Panoramique, Mer, port
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    4 800 €
  • Taxe foncière :
    1 139 €
Synthèse
Appartement à Villeneuve-Loubet
1 320 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 16 098 €
Transaction :
Achat
Référence :
85268701
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:00
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Appartement - 82 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Valbonne
Wretman Estate Valbonne
Sylvie GAUDINO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2024
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