Appartement - 43 m² - 2 pièces à Villeneuve-Loubet

Iad France - Nicolas Simonian (07 86 22 63 50) vous propose : * IDÉAL INVESTISSEUR OU ACHAT LOCATIF * Ce bien est vendu loué (bail jusqu'en Février) Dans le secteur recherché de Villeneuve-Loubet Plage, situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété, ce très beau 2 pièces de 43 m² environ traversant et lumineux, exposé EST, s'ouvre sur une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon donnant sur une belle terrasse profonde offrant la possibilité de fermer avec une baie vitrée pour gagner en surface habitable. La chambre de 9 m² environ avec fenêtre en alu à double vitrage est équipé d'un grand dressing. La salle d'eau se compose d'une douche à l'italienne et sèche serviette de rangement et une simple vasque. Une cave complète ce bien. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.33 € par mois (soit 1396 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Simonian EI (ID 54490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 893165654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.