• Maison - 70 m² - 2 pièces
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285 000 €
70 m²
2 pièces

Description :

Au cœur du village à Villeneuve-Lès-Maguelone, découvrez cette maison de caractère R+1 qui allie authenticité et potentiel.
Avec ses 84 m² habitables à l’étage et un garage exceptionnel de 60 m² en rez-de-chaussée, ce bien est une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif !

A l’étage :
Un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 50 m², avec possibilité d’aménager une seconde chambre.
Une chambre confortable.
Une grande salle d’eau avec WC.
Au rez-de-chaussée :
Un immense garage de 60 m², parfait pour du stockage, un atelier ou à transformer en un appartement indépendant.
Ce bien rare offre une belle flexibilité d’usage et une situation idéale. Une occasion à ne pas manquer !
Contactez Robin CHAUMOND 06.79.34.82.05
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 285000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.55%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :15000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaumond Robin |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 80316083700016

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 70 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1950
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Villeneuve-lès-Maguelone
285 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 4 071 €
Transaction :
Achat
Référence :
A66212
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:30
Maison - 70 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS CHAUMOND IMMO
Chaumond
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 940 € à 1 330 €
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