Propriété viticole - 120 m² - 6 pièces à Villeneuve-lès-Béziers

" ENOLOGO" : la belle vigneronne. Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas du Canal du Midi, d'un parking et à proximité immédiate du centre, cette magnifique vigneronne jouit d'un emplacement idéal. Son positionnement en angle vous impressionnera par sa grandeur. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 160 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules, ouvre sur un petit extérieur d'environ 7 m². De plus, un appartement indépendant de 32 m² complète ce niveau, offrant ainsi une possibilité de logement supplémentaire ou de location saisonniere À l'étage, une maison spacieuse de 120 m² vous attend. Elle se compose de quatre belles chambres et d'une salle d'eau ainsi que 'un wc independant. Le salon spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse ensoleillée de 40 m², vous offrira un espace de vie agréable. Cette terrasse peut être agrandie en utilisant l'appentis attenant de 40 m², qui peut aisément se transformer en une cuisine d'été ou un salon de jardin couvert, selon vos envies. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie convivial, et elle donne également un accès direct à la terrasse. Une maison aux multiples possibilités, qui allie confort, espace et potentiel d'aménagement selon vos projets. Le + : un devis de renovation energetique à été fait, à verifier aupres de nous votre eligibilité aux aides , nous pouvons vous accompagner sur cela egalement. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques