Local commercial - 46 m² à Villeneuve-lès-Avignon

Iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose : Petite restauration – salon de thé 46 m² environ à Villeneuve-lès-Avignon==En plein Centre-Ville==Emplacement idéal avec excellente visibilité au cOEur du centre historique et son patrimoine culturel d’exception==Immeuble de caractère, charme de l’ancien == Actuellement Petite Restauration. Places assises extérieures : 20. Places assises intérieures : 20. Clientèle de fidèles et forte clientèle de passage car ville très touristique. Fonctionne toute l’année. Moyenne de 50 couverts / jour. Local de 46 m² environ comprenant 2 espaces contigus, une cuisine, un wc, 2 réserves. Cuisine avec extraction. Matériel récent en bon état. Loyer 860 € incluant la taxe foncière, bail 3 / 6/9, très avantageux compte tenu de l’emplacement exceptionnel. Continuation de l’activité immédiate clés en main. Photos sur demande. Les renseignements d'ordre comptable et juridiques sont communiqués lors des visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 889053450 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.