Maison - 64 m² - 2 pièces à Villeneuve-Lécussan

A 10 minutes de Montréjeau et à une heure au sud de Toulouse, ce corps de ferme à rénover complètement vous propose une superficie habitable de 64 m² à aménager selon vos goûts avec possibilité d'exploiter un potentiel conséquent. Il propose un séjour-cuisine, une chambre et une pièce d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 000m² avec plus 200m² de dépendances, au calme et isolé de tout. Un véritable havre de paix!

Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrez l'entrée (12,6m²) qui dessert à votre gauche une ancienne cuisine salle à manger de 23 m².
De retour à l'entrée, une pièce d'eau avec WC et lavabo est disponible (2,35m²) et sur votre droite une chambre de 23m².

Selon vos besoins la maison vous permet d'aménager le grenier d'une superficie de 60m².

La maison vous propose de nombreuses dépendances, une ancienne étable (50m²), une grange (84m²) ainsi qu'un atelier de plus de 70m²). Enorme potentiel à développer !
A l'étage et au dessus de l'ancienne étable, une superficie de 54m² est encore disponible. Un studio est également en place à gauche de l'entrée de la propriété.

La maison nécessite beaucoup de travaux et ce potentiel reste un atout majeur pour votre imagination... Elle est implantée sur un terrain de 5 000m².

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu'un insert dans la pièce de vie. Les menuiseries sont en bois.
L'ensemble des bâtiments est à rénover. La construction est traditionnelle, les murs sont en pierres, la toiture est à rénover, l'électricité, l'isolation, les menuiseries, une salle de bain, une cuisine sont des poste de rénovation à prendre en compte pour faire de cette propriété un joli cocon loin de tout voisinage.

Elle se situe 10 minutes du péage de l' A64 et de Montréjeau, 45 minutes des stations de ski et de l'Espagne, 1h00 de Toulouse, 2h00 de l'Océan et 2h30 de la Méditerranée.