Maison - 80 m² - 4 pièces à Villeneuve-le-Roi

Iad France - Marie Barbin vous propose : À seulement 15 minutes de Paris, cette maison d’une surface habitable de 80,53 m², construite sur un terrain de 288 m², vous accueille dans un environnement calme et verdoyant. Sa surface au sol totale de 149,16 m² offre un beau potentiel d’aménagement, alliant espace et confort au quotidien. Dès l’entrée, le ton est donné : une ambiance accueillante et lumineuse vous enveloppe. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable avec un double séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une seconde chambre propose un espace douillet, parfait pour créer un cocon intime. La disposition des pièces permet une circulation fluide et fonctionnelle. Chaque espace a été optimisé pour faciliter le quotidien tout en offrant à chacun la possibilité de préserver son intimité. L’exposition ouest apporte une lumière naturelle douce et constante, renforçant le confort et le bien-être intérieur. Côté extérieur, le jardin, entièrement clos, constitue un véritable prolongement de la maison. Il est idéal pour se détendre, recevoir des proches, organiser des repas d’été ou simplement profiter d’un coin de nature en toute tranquillité. Un garage complète se bien. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 15 minutes à pied des commerces, des écoles et à 10 minutes de la gare de RER C et du TRAM. Il réunit tous les atouts pour accueillir une vie de famille épanouie ou un projet personnel à concrétiser. Si vous cherchez une maison alliant confort, calme et accessibilité, ce pavillon est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.