Maison - 135 m² - 7 pièces à Villeneuve-le-Comte

Au sein du Val d'Europe Agglomération, à deux pas du village nature, venez découvrir cette charmante maison sur une parcelle de 456 m² située dans le dynamique village de Villeneuve-le-comte, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.

Cette maison édifiée sur un sous-sol total, est composée au premier niveau d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour de prés de 30 m², une salle d'eau avec WC séparé, et d'une chambre.
A l’étage, se trouve une pièce palière de 13 m² ainsi que deux chambres.
Le sous-sol est équipé, d'un garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau, une salle de jeux avec bar pouvant être aménager en chambre, et d'une pièce de 22 m² à transformer selon vos envies.
Coté extérieur, une très belle terrasse couverte de 25 m² vous accueil pour vos soirées d'été.

Rénovée et optimisée cette maison offre encore un très beau potentiel d'agrandissement.

Pour plus de renseignements ou effectuer une visite, contacter nous :
julien 06.80.34.71.56
Christophe 07.67.47.90.23

Cette annonce référence 266619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DECOVILLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90306572000018.

Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2022
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr