197 000 €
151 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A vendre jolie maison de village entièrement rénovée à 42mn de Melun, avec de beaux volumes située au calme proche des écoles, des commerces et de la gare, comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur une grande pièce de vie de plus de 45m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 23m2 avec placards et bibliothèque sur mesure, un couloir desservant une chaufferie/buanderie, une salle de bains avec douche, un WC, un patio de 7m2 avec un accès à une cave voutée de 24m2; à l'étage une pièce palière pouvant servir de bureau ou de dressing, trois chambres dont une de 22m2 avec dressing, une grande salle de bains avec douche et WC et espace buanderie. Fenêtres en pvc double vitrage, volets battants, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre, conduit de cheminée existant. Aucun travaux à prévoir si ce n'est la mettre à votre goût. Idéal pour tout âge ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888743028 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 151 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 151 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 22 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, cheminée coffrée/bibliothèque
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud-est
    Chambre 3 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud-est, dressing
    Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud-est
  • Cuisine de 8 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, lv/hotte/four/plaque
  • 1 Salle de bain de 15 m²
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage, douche
    Salle de bain 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord-ouest, salle d'eau/wc
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 23,78m2

L'extérieur :

  • 1 Chaufferie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, accès rue/ballon200l/chaudière 2021

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Ancienne ferme
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 728 €
Synthèse
Maison à Villeneuve-la-Guyard
197 000 €
Surface : 151 m²
Prix au m² : 1 305 €
Transaction :
Achat
Référence :
1001
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA COLONEL FABIEN MONTEREAU FAULT YONNE
ERA COLONEL FABIEN MONTEREAU FAULT YONNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 040 € à 2 830 €
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