Maison - 142 m² - 6 pièces à Villeneuve-la-Garenne

MAGNIFIQUE PÉNICHE - CADRE VERDOYANT - VILLENEUVE-LA-GARENNEPour un mode de vie atypique ou investissement !  RE/MAX Immobest vous propose cette jolie péniche navigante, avec sa grande terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, amarrée à Villeneuve-la-Garenne face au Village Olympique ! - Une grande pièce de vie, d'environ 60m2, accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec son bar et sa belle cheminée, le tout illuminé par une grande baie vitrée en double vitrage (avec fermeture rideau métallique électrique).- La péniche comprend également 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec baignoire et WC. - A l'avant du bateau, plus précisément dans le peak, vous disposerez d'un atelier.- A l'arrière du bateau, vous serez séduit par le cachet de la timonerie qui offre un logement indépendant de l'habitation principale (rafraichissement à prévoir).- Enfin, sous la terrasse, vous disposerez de la salle technique ainsi que de la buanderie et la chaufferie. Côté technique :
- Dossier administratif complet et parfaitement en règle avec COT.
- Expertise à sec réalisée en 2018.
- Chauffage au fioul.
- Moteur Baudouin DK4
- Groupe électrogène pour une navigation autonome, grue hydraulique associée.  Un petit bateau rocca 1963 complète ce bien (posé sur les écoutilles).  Ce bien hors du commun vous offre en tant que propriétaire la possibilité de vous évader loin de l’agitation de la ville et offre de belles perspectives pour un investissement ! Saisissez cette opportunité au plus vite !!! A retenir : Une péniche se vend sans frais de notaire. Contactez-moi au plus vite 06 03 11 92 36. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr