Maison - 89 m² - 4 pièces à Villeneuve-l'Archevêque

Magnifique Maison de plain-pied entièrement remise aux normes, avec un grenier entièrement aménageable pour les amoureux de la nature
Edifiée sur un beau terrain plat d'environ 2722m², une Superbe Maison de plain-pied comprenant une spacieuse cuisine salle à manger pouvant accueillir votre famille, un lumineux salon avec un poêle à bois, un dégagement, deux grandes chambres, une belle salle d'eau avec wc.
Les combles sont entièrement aménageables.
Une chaufferie buanderie d'environ 19m², un bûcher, un atelier, un appentis et une cave voûtée complètent ce bien.
Des travaux d'électricité, de plomberie, de toiture et d'isolation intérieure ainsi que des combles ont été réalisés récemment afin de permettre une parfaite remise aux normes.
Au cœur de la foret d'Othe, cette propriété est au calme dans un hameau, à quelques minutes de Villeneuve l'Archevêque et Cerisier.

Cette annonce référence 258168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021.

Prix du bien : 132 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr