Propriété - 1 600 m² - 40 pièces à Villeneuve-de-Rivière

Situé au coeur des Pyrénées (Le Comminges) , ce magnifique bâtiment possède une histoire riche et offre un potentiel énorme pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'une grande résidence. La propriété est un Hôtel (moins de 30 chambres) avec un restaurant, un bar, une salle de conférence, une piscine (7x15 m), il est situé sur un terrain spacieux de 4 500 mètres carrés. Le bâtiment s'étend sur une superficie impressionnante de 1600 mètres carrés et comprend un appartement de fonction.
Hostellerie des Cèdres, ancien manoir des Montespan, ancien couvant du 14 ème siecle il a été offert en Relai de Chasse à la Marquise .Elle séjourna dans son Manoir des Cèdres dles premières années de son mariage.Marquise de Montespan appellée la Favorite du Roi Louis XIV- le Roi Soleil - pour avoir été sa maitresse durant plus de 20 ans .
Avec son emplacement privilégié et son grand espace, cette propriété pourrait être utilisée à diverses fins, du rétablissement de l'hôtellerie et de la restauration à sa transformation en une résidence privée luxueuse. Les possibilités sont infinies.
Ce bien est situé proche du Cagire avec une proximité immédiate avec la montagne.
Acces Autoroute A64, à 1 heure de Toulouse, 30 minutes de l Espagne Val d 'Aran , 45 minutes des premières pistes de Ski, et 2 heures des plages de l Atlantique.
Commodités et commerces sur la ville de St Gaudens ou Montréjeau - Gourdan à 10 minutes . Luchon situé a 30 minutes.
En effet la région du Comminges est une zone de piémont et de montagne au Sud de la Haute-Garonne. La beauté des paysages avec la vue sur les montagnes vous émerveillera chaque matin et chaque soir, où que vous soyez dans le Comminges. La montagne est un formidable terrain de loisirs, de sport et de travail. La foret, les lacs, les rivières sont autant d'aménités positives qui font la joies des Commingeois et des visiteurs.
Plans disponibles sur demande.Accompagnement financement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr

Located in the heart of the French countryside, this stunning building boasts a rich history and offers tremendous potential for investors or individuals seeking a grand residence.
The property is an hotel with a restaurant, bar, and breakfast service, and it is situated on a spacious plot of 4,500 square meters.
The building spans an impressive 1,600 square meters and includes an owner's apartment.
With its prime location and ample space, this property could be used for a variety of purposes, from re-establishing the hotel and restaurant business to transforming it into a luxurious private residence.
The possibilities are endless.

Celine Aragon 06 49 74 80 53
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