Maison - 107 m² - 5 pièces à Villeneuve-de-Marc

PROFITEZ D'UNE RENOVATION COMPLETE A VOTRE GOUT GRACE AUX NOMBREUSES AIDES EXISTANTES !
(Eco ptz, subvention, prime rénov')

A VILLENEUVE DE MARC, découvrez cette maison de village, datant de 1978, d'une superficie de 107.20 m2 sur sous-sol complet !
Edifiée sur une Parcelle de 200 m2 avec cour pavée en plein centre du village et comprenant également un terrain non attenant de 218m2.

Voici sa composition :
==) Un sous-sol présentant un double garage, une buanderie et une cave.
==) Au RDC+1, nous découvrons:
=) Une cuisine de 12.30 m2 aménagée et ouvrant sur un grand balcon de 15 m2.
=) Un séjour très lumineux de 20.79 m2 agrémenté d'une cheminée fonctionnelle
=) 2 chambres
=) De grands rangements dans le couloir
=) Une salle de douche
=) Un wc indépendant
==) Au RDC+2, deux grandes chambres et un accès au grenier pouvant également être aménagé viennent parfairent ce bel ensemble.

Compléments d'informations:
=) Chauffage fioul, chaudière de 20 ans marque Chappee
=) Cheminée au bois chauffant tout le RDC+1
=) Double vitrage d'époque, huisserie bois, volets PVC
=) Grenier aménageable, charpente propre
=) Vmc fonctionnelle
=) Cumulus électrique de 2020
=) Parcelle de 218 m2 non attenante en zone UC
=) Centre village, proche des commodités

Rare sur le secteur, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes, ses 4 chambres, son sous-sol complet et son jardin au calme de la nature! N'attendez plus et contactez sans attendre Broizat Angeline(Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT - Tél. 0684580364
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531229037
RCP ACI04771