Appartement - 39 m² - 2 pièces à Villeneuve-de-la-Raho

Résidence Coté Lac
Villeneuve-de-la-Raho (66180), proche du lac, du golf et du centre-ville.

Appartement 2 pièces actuellement loué très bonne rentabilité locative.
Situé au 1er étage avec ascenseur
Superficie Loi Carrez : 39,60 m²
Résidence récente (livrée en 2023) :
Résidence sécurisée dédiée aux seniors avec services :
- gardien, bibliothèque, salle de gym, home cinéma, terrain de pétanque, espace multimédia, garage à vélos sécurisé.

Faibles Charges

Caractéristiques :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte avec climatisation
Loggia de 8.10 m² exposée plein sud avec vue dégagée dos à la TRAMONTANE le tout dans un cadre verdoyant.
Spacieuse et lumineuse chambre avec placard
Salle d’eau moderne avec douche italienne et WC
Parking privatif

Emplacement :
À deux pas du lac et du golf
Face à un centre médical

Une visite s'impose rapidement

Cette annonce référence 263046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIKAEL DEVILLIERS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 43858865900039.

Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022
Score DPE : 43 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 184.00 € et 248.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr