Maison - 112 m² - 5 pièces à Villeneuve-de-Duras

Iad France - Françoise Marvy (06 59 93 30 40) vous propose : Cette jolie maison en pierre se situe dans un village du Lot et Garonne avec Boulangerie, écoles et poste entre Duras et Sainte Foy La Grande. Sa surface habitable est de 112 m² mais peut s'élargir par les belles surfaces du garage 67 m², style atelier communiquant directement avec le séjour, puis avec les dépendances 50 m² attenantes à la cuisine et un grenier de 37 m². À l'avant de la maison, un séjour 23 m² et une salle à manger 24 m², une cuisine de 18 m² à l'arrière avec une salle d'eau. Au premier, une chambre de 24 m² et une seconde de 14 m² avec une pièce de 5 m² pouvant devenir un dressing ou une salle de bain. Un parking pour 2 véhicules à l'avant et à l'arrière un jardin clos par un muret en pierre de 500 m². Un abricotier, un catalpa apportent de la fraîcheur, un grand carport et une terrasse s'ajoutent pour de moments conviviaux l'été. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy EI (ID 78906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.