Maison - 120 m² - 4 pièces à Villeneuve-d'Ascq

Iad France - Michel Cruz (06 80 68 75 29) vous propose : Découvrez le beau potentiel de cette maison de ville pleine de charme, idéalement située dans un quartier recherché de Villeneuve d'Ascq. À seulement quelques pas de l'avenue de Flandres, dans une rue calme et à sens unique, cette maison de 120 m² allie confort et praticité, avec commerces et transports (tram / métro) à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement, offrant un accès direct au garage, des toilettes séparées et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Cette dernière s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, créant un espace de vie convivial. À l'étage, un spacieux palier de 18 m² vous offre une multitude de possibilités : coin bureau, espace détente ou lecture. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une terrasse privative, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Atout majeur de cette propriété : un hangar de 50 m² à aménager selon vos envies, idéal pour créer un espace loisirs, un atelier ou un investissement locatif. Parfaitement située à Villeneuve d'Ascq, à proximité de Croix, Lille et Wasquehal, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Cruz EI (ID 78791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.