Immeuble - 100 m² - 7 pièces à Villeneuve-d'Ascq

maison à vendre - 325 000 €
SITUATION : 
450 m du métro triolo 
1 km des universités de lille
DESCRIPTION :
Maison divisée en 3
Au rez de chaussée : Un appartement de type 2 profitant d'un jardin, vendu loué, loyer 670 € charges comprises, et un studio vendu loué; loyer 470€ charges comprises
Au 1er étage et 2eme étages : une colocation 5 chambres dont 2 profitent de la terrasse, une cuisine, 2 Salle d'eau, 380 € charges comprise/chambres, vendues louées
INFOS TECHNIQUES: 
chaudière date de 2015
menuiserie double bois
REGARD INVESTISSEUR :
Revenu BRUT annuel : 36 400 € 
rentabilité BRUT possible de 9.5 % 
TAXE foncière 800€ 
PRIX : 
325 000 €  honoraires partagés inclus,  soit 320 000 hors honoraire de négociation de 1.8 %a la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr  
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