Bureau - 423 m² à Villeneuve-d'Ascq

Sur la ville de Baisieux, Enterprise Immobilier vous propose sur un site clôturé avec barrière automatique d'environ 3.700 m2, au sein du parc d'activités du Saint-Calixte, 2 cellules d'activités, à louer, dans un bâtiment neuf labellisé HQE.
Les cellules se décomposent de la manière suivante :
Cellule 1 : Activités : 360 m2 environ de stockage,
Bureaux : 66 m2 (livrées finie avec convecteur électrique et sol en plancher),
Cellule 2 : Activités : 364 m2 environ de stockage,
Bureaux : 60 m2 (livrées finie avec convecteur électrique et sol en plancher),
6 places de parkings en extérieur privatives par cellule.
La cellule d'activités est livrée avec 1 porte sectionnelle motorisé de plain pied (largeur 3m50, hauteur 4m).
Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers, de la gare SNCF, de l'Eurométropole de Lille et de la frontière Belge
Disponibilité : T3 2024
Condition de location :
Loyer annuel au m2: 90 € HT/HC/m2/an Prix attractif.
Loyer annuel : à partir de 38 070 € HT/HC/an
Charges : Nous consulter
Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : portes sectionnelles motorisées de plain pied; partie bureaux livrée finie avec convecteurs électrique et sol en plancher; 12 places de stationnement; parking vélo; Ossature : Métallique; Murs Périmétriques : Panneaux en béton Haut; libre max. ss poutre : 7,5 m; Résistance Sol : 2 T/m²