Maison - 131 m² - 5 pièces à Villeneuve

Située sur la commune de Villeneuve d'AVEYRON (12260), cette propriété offre un cadre idyllique entre Villefranche-de-Rouergue et Figeac. Tout près d'un petit village qui séduit par son authenticité et sa tranquillité (avec école primaire). Proche de toutes commodités, ce bien propose un beau point de vue et un cadre de vie paisible, tout en restant à portée de main des principaux services et commerces. Ce bien présente une maison de 131 m² avec 3 chambres et 1 bureau, nichée au sein d'un ancien corps de ferme. La propriété s'étend sur un terrain de 6929 m² comprenant une grange en pierre de 142 m² sur 2 niveaux, un garage attenant de 47 m² et diverses dépendances ainsi qu'un puits. La maison propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui mène à une cuisine spacieuse, un salon / séjour de 26 m² avec cheminée, une chambre de 16 m², un wc, une salle de bain et une arrière-cuisine. L'étage dispose de 2 chambres de 10 m², 1 bureau, un WC et une pièce restant à aménager d'une surface au sol de 23 m². Dotée d'un système de chauffage performant, cette propriété offre un cadre de vie authentique et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'Aveyron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.