Demeure - 111 m² - 4 pièces à Villeneuve

Découvrez cette magnifique villa provençale construite en 1998, cette demeure allie charme authentique et confort, idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'espace.
Cette maison est idéalement située dans un quartier paisible, à proximité de Manosque et Volx, ce qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités locales.
La demeure se distingue par ses espaces intérieurs généreux et bien agencés. Elle dispose de trois chambres spacieuses, mesurant respectivement 15 m², 14 m² et 12 m², offrant ainsi un espace de vie confortable d'une superficie de 35 m², constitue un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis, grâce à sa luminosité et à son volume accueillant, dispose également d'une piscine privée de 7 x 3 mètres ( électrolyseur au sel), parfaite pour se rafraîchir et profiter des belles journées estivales en toute intimité sur un terrain de 1089 m².

La cuisine, d'une superficie de 15 m², est conçue pour être fonctionnelle tout en permettant de préparer les repas dans un cadre agréable. De plus, le double garage de 45 m² est un atout supplémentaire, fournissant non seulement un espace sécurisé pour les véhicules, mais aussi un potentiel de rangement appréciable pour divers équipements ou activités.
Le système de chauffage de cette maison est doté d'un ballon thermodynamique, combiné avec une chaudière à haute condensation. De plus, il est équipé d'une climatisation réversible, offrant ainsi une solution énergétique efficace et polyvalente pour le confort thermique tout au long de l'année. Il est également équipé de panneaux photovoltaïques, offrant ainsi une solution écologique et durable pour la production d'énergie en plus de générer un revenu annuel d'environ 2 200 € grâce à la vente de l'électricité produite.

Cette annonce référence 266318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016.

Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr