Villa - 226 m² - 8 pièces à Villeneuve

Nous vous présentons sur la commune de Villeneuve, cette magnifique villa traditionnelle construite dans les années 2000. Située sur les hauteurs, elle bénéficie d'un cadre privilégié, calme et verdoyant. La bâtisse offre une vue imprenable et dégagée sur Villeneuve, Volx et la Vallée de la Durance.

Édifiée sur un terrain de 6066 m² arboré et aménagé, elle offre une surface habitable totale de 226 m² dont la partie principale se compose : d'une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains / douche et WC.
L'étage dispose de deux chambres avec salle d'eau et WC.

Du séjour vous aurez accès à l'espace piscine, qui comprend une grande terrasse couverte avec four à pizzas. Dans la continuité se trouve un gîte avec une suite, grand placard et salle d'eau.

A l'entrée de la propriété, vous trouverez un appartement indépendant de type 2 d'environ 35 m², entièrement rénové avec goût.

Le bien dispose également de nombreuses dépendances telles qu'un double garage, une chaufferie, une cave à vin et une pièce de stockage.

La rareté du cadre de cette propriété est exceptionnelle.

En raison de ses nombreux atouts, elle offre la possibilité de réaliser différents projets, dont un changement de vie, car elle est actuellement exploitée en tant que chambre d'hôte. Cette activité est favorisée par la région et l'environnement.

Le détachement d'une parcelle de terrain pour la revendre après l'achat est également possible.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour découvrir cette merveille aux nombreux atouts.

Titre de l'annonce : Villeneuve, dans situation privilégiée villa de 226 m² avec vue imprenable

Surface : 226 m²
Surface de la parcelle : 6066 m²
Superficie du terrain : X
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambre : 5

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian Assurance dont le siège est sis 89 Rue la Boétie , sur le territoire national sous le n° 423 703 032